52 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 52 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 2182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 429 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 52 Rue Jules Guesde se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jules Guesde se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
