71 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 71 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 93 parkings - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 141 mètres
- - Saint-Nazaire à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 773 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 565 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 425 mètres
Ventes au 71 Rue Jules Guesde
Les 10 ventes au 71 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 71 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 71 Rue Jules Guesde se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Jules Guesde se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
