43 Rue Jules Mansart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jules Mansart, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°41 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jules Mansart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 34 parkings - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 965 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1521 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jules Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jules Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jules Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jules Mansart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jules Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jules Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jules Mansart dans son marché local
Prix du 43 Rue Jules Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 43 Rue Jules Mansart se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jules Mansart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jules Mansart se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jules Mansart à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jules Mansart est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
