11 Rue Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Méan Penhoët.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 187 mètres
- - La Croix de Méan à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Vallès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 11 Rue Jules Vallès se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Vallès se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
