9 Rue Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 et du 3.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 186 mètres
- - La Croix de Méan à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Vallès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Vallès se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
