20 Rue Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°18 et du 8.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Rue Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 196 mètres
- - La Croix de Méan à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 311 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 20 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Vallès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 20 Rue Jules Vallès se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Vallès se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
