8 bis Rue Jules Verne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 bis Rue Jules Verne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 30 mètres
- - La Croix de Méan à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jules Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 bis Rue Jules Verne se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jules Verne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jules Verne se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -17.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
