4 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 46 parkings - 1228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 463 mètres
- - Collège Anita Conti à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 193 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Bourgeois
Les 3 ventes au 4 Rue Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Rue Léon Bourgeois se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Bourgeois se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
