12 Rue Louise Michel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Louise Michel, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000VN, - Parcelle n°0275 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 194 mètres
- - Saint-Nazaire à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 139 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Michel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 12 Rue Louise Michel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Michel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
