Rue Madame de Sévigné, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madame de Sévigné, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix Rue Madame de Sévigné par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame de Sévigné se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame de Sévigné à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Madame de Sévigné est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue Madame de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halluard à 302 mètres
- - Saint-Nazaire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 608 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 608 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1993 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame de Sévigné
Adresses Rue Madame de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame de Sévigné, classées par tranches de numéros.
