48 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 821 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 541 mètres
Ventes au 48 Rue Marcel Sembat
Les 5 ventes au 48 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 48 Rue Marcel Sembat se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Marcel Sembat se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Marcel Sembat
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