3 Rue Marcelin Berthelot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Marcelin Berthelot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 411 mètres
- - Collège Anita Conti à 315 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcelin Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue Marcelin Berthelot se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcelin Berthelot se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
