21 Rue Maria Vérone, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maria Vérone, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°19 et de 3.83 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 21 Rue Maria Vérone, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gavy Océanis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 1478 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 327 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 508 mètres
Ventes au 21 Rue Maria Vérone
Les 4 ventes au 21 Rue Maria Vérone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maria Vérone dans son marché local
Prix du 21 Rue Maria Vérone par rapport à la voie
Sur Rue Maria Vérone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 21 Rue Maria Vérone se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maria Vérone par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maria Vérone se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
