6 Rue Marie-Louise Paris, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie-Louise Paris, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marie-Louise Paris, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 44 mètres
- - Saint-Nazaire à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 438 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marie-Louise Paris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marie-Louise Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie-Louise Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie-Louise Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie-Louise Paris dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie-Louise Paris par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Louise Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 6 Rue Marie-Louise Paris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie-Louise Paris par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marie-Louise Paris se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marie-Louise Paris à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marie-Louise Paris est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
