12 bis Rue Maurice Maumenée, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Maurice Maumenée, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°12 et de 5.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 bis Rue Maurice Maumenée, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miner à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 663 mètres
- - Collège Anita Conti à 490 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 330 mètres
Ventes au 12 bis Rue Maurice Maumenée
Les 2 ventes au 12 bis Rue Maurice Maumenée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Maurice Maumenée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Maurice Maumenée par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Maumenée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 bis Rue Maurice Maumenée se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Maurice Maumenée par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Maurice Maumenée se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
