4 Rue Michel de Montaigne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 0.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Michel de Montaigne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 69 mètres
- - Saint-Nazaire à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1248 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Rue Michel de Montaigne se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel de Montaigne se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
