4 Rue Molière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Molière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000SH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000SH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 100 mètres
- - Saint-Nazaire à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 352 mètres
- - Collège Jean Moulin à 352 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 140 mètres
Ventes au 4 Rue Molière
Les 0 ventes au 4 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Rue Molière se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Molière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Molière se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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