6 Rue Molière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue Molière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 94 mètres
- - Saint-Nazaire à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Molière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Molière dans son marché local
Prix du 6 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 6 Rue Molière se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Molière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Molière se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
