4 ter Rue Nicolas Copernic, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Nicolas Copernic, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Nicolas Copernic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 ter Rue Nicolas Copernic se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Nicolas Copernic par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Nicolas Copernic se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Nicolas Copernic à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Nicolas Copernic est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
