7 Rue Paul Bert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Paul Bert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 336 mètres
- - Penhoët à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 193 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Bert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Bert se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -35.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
