2 Rue Paul Verlaine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°1 et de 17.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1011 mètres
- - Collège Anita Conti à 477 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
