37 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°39 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 198 mètres
- - Saint-Nazaire à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 150 mètres
Ventes au 37 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 37 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 37 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 37 Rue René Descartes se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue René Descartes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
