39 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 39 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 205 mètres
- - Saint-Nazaire à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 39 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 39 Rue René Descartes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue René Descartes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
