52 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°52 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 52 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 198 mètres
- - Saint-Nazaire à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 359 mètres
- - Collège Jean Moulin à 359 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue René Descartes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 52 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 52 Rue René Descartes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue René Descartes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
