52 bis Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°52 et de n°52 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 bis Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 196 mètres
- - Saint-Nazaire à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue René Descartes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 52 bis Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 52 bis Rue René Descartes se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue René Descartes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
