19 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 2.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 19 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 32 mètres
- - Saint-Nazaire à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 198 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 198 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue René Guillouzo
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue René Guillouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue René Guillouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue René Guillouzo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Guillouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Guillouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 19 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 19 Rue René Guillouzo se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue René Guillouzo se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
