21 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°22 et de 11.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 37 mètres
- - Saint-Nazaire à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 253 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 253 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Guillouzo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Guillouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 21 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 21 Rue René Guillouzo se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue René Guillouzo se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
