3 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 112 mètres
- - Saint-Nazaire à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 114 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 114 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 214 mètres
Ventes au 3 Rue René Guillouzo
Les 3 ventes au 3 Rue René Guillouzo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Guillouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Guillouzo, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Guillouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Guillouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 3 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue René Guillouzo se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Guillouzo se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
