35 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 102 mètres
- - Saint-Nazaire à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 321 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 380 mètres
Ventes au 35 Rue René Guillouzo
Une vente a été recensée au 35 Rue René Guillouzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Guillouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Guillouzo, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Guillouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Guillouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 35 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 35 Rue René Guillouzo se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Guillouzo se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
