49 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°46 et de 11.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 161 mètres
- - Saint-Nazaire à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 380 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 380 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue René Guillouzo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue René Guillouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 49 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 49 Rue René Guillouzo se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue René Guillouzo se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
