9 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de 3.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 86 mètres
- - Saint-Nazaire à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 140 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 140 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 231 mètres
Ventes au 9 Rue René Guillouzo
Les 2 ventes au 9 Rue René Guillouzo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 9 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 9 Rue René Guillouzo se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Guillouzo se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
