38 Rue Robert Surcouf, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Robert Surcouf, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Herbins Gare.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 120 mètres
- - Saint-Nazaire à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1014 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1014 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Waldeck Rousseau à 204 mètres
Ventes au 38 Rue Robert Surcouf
Les 2 ventes au 38 Rue Robert Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Robert Surcouf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 38 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 38 Rue Robert Surcouf se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Robert Surcouf par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Robert Surcouf se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
