49 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 95 mètres
- - Saint-Nazaire à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 246 mètres
Ventes au 49 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 49 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 49 Rue Roger Salengro se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Roger Salengro se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
