Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Caboteurs se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Caboteurs à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue des Caboteurs est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Caboteurs
Les ventes enregistrées Rue des Caboteurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Caboteurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 140 mètres
- - Saint-Nazaire à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 539 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1809 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Caboteurs
Adresses Rue des Caboteurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Caboteurs, classées par tranches de numéros.
