71 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 71 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 72 mètres
- - Saint-Nazaire à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 170 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 170 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 53 mètres
Ventes au 71 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 71 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 71 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 71 Rue Roger Salengro se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Roger Salengro se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
