74 bis Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 74 bis Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 120 mètres
- - Saint-Nazaire à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 74 bis Rue Roger Salengro se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue Roger Salengro se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
