11 Rue Séverine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Séverine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Séverine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 11 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 11 Rue Séverine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Séverine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Séverine se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
