22 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théophile Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°24 et du 4.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1160 mètres
- - Collège Anita Conti à 620 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théophile Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théophile Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théophile Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théophile Lefebvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théophile Lefebvre dans son marché local
Prix du 22 Rue Théophile Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 22 Rue Théophile Lefebvre se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théophile Lefebvre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Lefebvre se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
