24 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Théophile Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 27.62 % à celui du n°26 et du 10.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1148 mètres
- - Collège Anita Conti à 608 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 410 mètres
Ventes au 24 Rue Théophile Lefebvre
Une vente a été recensée au 24 Rue Théophile Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Théophile Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Théophile Lefebvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Théophile Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Théophile Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Théophile Lefebvre dans son marché local
Prix du 24 Rue Théophile Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 24 Rue Théophile Lefebvre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Théophile Lefebvre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Théophile Lefebvre se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
