26 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Théophile Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 38.16 % à celui du n°24 et du 31.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1141 mètres
- - Collège Anita Conti à 601 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 412 mètres
Ventes au 26 Rue Théophile Lefebvre
Les 2 ventes au 26 Rue Théophile Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Théophile Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Théophile Lefebvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Théophile Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Théophile Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Théophile Lefebvre dans son marché local
Prix du 26 Rue Théophile Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 26 Rue Théophile Lefebvre se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Théophile Lefebvre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Théophile Lefebvre se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 79.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
