10 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 bis et du 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000XXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 57 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 927 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 57 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vincent Auriol, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 10 Rue Vincent Auriol se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vincent Auriol se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
