22 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°22 bis et de 5.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 68 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 852 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 68 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 22 Rue Vincent Auriol se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vincent Auriol se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
