2 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vivant Lacour, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 128 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 106 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vivant Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vivant Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vivant Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vivant Lacour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vivant Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vivant Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vivant Lacour dans son marché local
Prix du 2 Rue Vivant Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Vivant Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue Vivant Lacour se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vivant Lacour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vivant Lacour se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 38.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
