37 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Vivant Lacour, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°39 et de 13.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 37 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 253 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1268 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1300 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 378 mètres
Ventes au 37 Rue Vivant Lacour
Les 2 ventes au 37 Rue Vivant Lacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Vivant Lacour dans son marché local
Prix du 37 Rue Vivant Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Vivant Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 37 Rue Vivant Lacour se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Vivant Lacour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Vivant Lacour se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
