85 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Vivant Lacour, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°87 et de 7.53 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 502 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 391 mètres
Ventes au 85 Rue Vivant Lacour
Les 2 ventes au 85 Rue Vivant Lacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Vivant Lacour dans son marché local
Prix du 85 Rue Vivant Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Vivant Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 85 Rue Vivant Lacour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Vivant Lacour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Vivant Lacour se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
