87 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Vivant Lacour, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°89 et de 10.22 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 87 Rue Vivant Lacour, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 515 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 400 mètres
Ventes au 87 Rue Vivant Lacour
Les 3 ventes au 87 Rue Vivant Lacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Vivant Lacour dans son marché local
Prix du 87 Rue Vivant Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Vivant Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 87 Rue Vivant Lacour se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Vivant Lacour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Vivant Lacour se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
