22 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 669 mètres
- - Collège Anita Conti à 520 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 22 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 22 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -12.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
