74 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 74 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
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À propos du 74 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Reton-Plaisance à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 1519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 464 mètres
- - Collège Pierre Norange à 464 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 448 mètres
Ventes au 74 Rue Voltaire
Les 4 ventes au 74 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 74 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 74 Rue Voltaire se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Voltaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Voltaire se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Voltaire
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