4 Square Georges Béniguel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Georges Béniguel, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Square Georges Béniguel, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Georges Béniguel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Georges Béniguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Georges Béniguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Georges Béniguel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Béniguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Béniguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Georges Béniguel dans son marché local
Prix du 4 Square Georges Béniguel par rapport à la voie
Sur Square Georges Béniguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 4 Square Georges Béniguel se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Georges Béniguel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Georges Béniguel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
