2 Quai de l'Ecluse, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Quai de l'Ecluse, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 505 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l'Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Quai de l'Ecluse à Saint-Nicolas-de-Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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